آخرین مطالب
امکانات وب
مسکن ویژه تهرانسر متوقف است
اکونیوز:مسکن ویژه تهرانسر که قرار بود تا پایان سال 93، بیش از 2500 خانوار پایتخت نشین را صاحب خانه کند از 4 ماه پیش تاکنون متوقف است و مشخص نیست چه زمانی عملیات ساخت واحدهای مسکونی ادامه خواهد یافت.
خانه دار کردن اقشار متوسط با برآورد اشتباهظاهرا دولت در نظر داشت با این طرح آرزوی خانه دار شدن اقشاری را که قدرت پرداخت 4 قسط 20 میلیون تومانی با فاصله زمانی کوتاه داشتند، جامه عمل بپوشاند اما برآوردهای اشتباه از هزینه های پروژه، موجب کندی عملیات و در نهایت توقف پروژه شد.
یکی از مهندسان شاغل دراین پروژه در این زمینه گفت: پیمانکاران این پروژه در ابتدا 5 شرکت بودند که کار 2 پیمانکار پیشرفت لازم را نداشت و کندی عملیات ساختمان بین آنها و ناظران اداره کل راه و ساختمان استان تهران اختلاف ایجاد کرد. 3 شرکتی هم که فعالیت آنها تقریبا طبق زمانبندی اولیه در حال اجرا بود ادامه کار با قیمت های قبلی را غیرمنطقی می دانستند.
وی توضیح داد: پیمانکاران قرارداد اولیه را به دلیل نوسان نرخ ارز و هزینه هایی که به دلیل افزایش قیمت مصالح و ملزومات به آنها تحمیل شده بود غیرقابل اجرا می دانستند و مسئولان اداره کل هم پیمانکاران را به زیاده خواهی و کم کاری متهم می کردند. در نهایت دو پیمانکار از پروژه کنار گذاشته شدند که مدتی بعد دوباره اعلام شد یکی از آنها به پروژه برمی گردد اما اتفاقی که در عمل افتاد این بود که پیشرفت پروژه کندتر شد و درحال حاضر کار متوقف است.
اقساط واریز نشد، خانه ها ساخته نشدیکی از کارکنان پروژه در این خصوص گفت: کار پروژه از حدود 4 ماه قبل متوقف شده و پیمانکاری که برایش کار می کردیم گفت بعد از شروع مجدد کار با ما تماس خواهد گرفت. علت توقف این است که پیمانکاران پولی برای ادامه کار ندارند. وی ادامه داد: ظاهرا پولی که قرار بوده متقاضیان در اقساط 20 میلیونی پرداخت کنند با خلف وعده برخی متقاضیان به حساب اداره کل راه و شهرسازی واریز نشده و در نتیجه آنها هم پولی به پیمانکاران نپرداخته اند. تلاش ما برای صحبت با متقاضیانی که اقساط خود را واریز نکرده اند به نتیجه نرسید اما یکی از مشاوران املاک فعال در تهرانسر در توضیح علت پرداخت نکردن اقساط توسط برخی متقاضیان گفت: عده ای با این تصور که قیمت خانه به رشد خود ادامه می دهد برای این واحدها ثبت نام کردند اما حالا بازار راکد شده و قیمت ملک در این منطقه 30 تا 40 درصد افت کرده و متقاضیان در پرداخت اقساط مردد شده اند. ضمن اینکه متقاضیان به کندی عملیات ساخت ، نرسیدن خدمات زیرساختی مثل آب و برق به این پروژه و کیفیت مصالح به کار رفته هم اعتراض دارند.
متقاضیان قرارداد اصلاح شده را تایید کنندمتقاضیان مسکن ویژه تهرانسر تا 20 اسفندماه مهلت دارند که با حضور در اداره کل راه و شهرسازی استان تهران نسبت به امضای قرارداد اصلاح شده خود اقدام کنند. "آتینا محمدیان روشن" مدیر روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با بیان این مطلب ، گفت: اصلاح قرارداد به این دلیل صورت گرفت که پیمانکاران پروژه مسکن ویژه تهرانسر با توجه به افزایش قیمت مصالح و افزایش برخی هزینه های دیگر خواستار تجدیدنظر در قرارداد بودند. با بررسی هایی که توسط کارشناسان اداره کل صورت گرفت مبلغی که قرار بود هنگام تحویل واحد مسکونی از سوی متقاضیان پرداخت شود از 45 میلیون تومان به 60 میلیون تومان افزایش پیدا کرد.
وی افزود: برای اینکه متقاضیان از افزایش قیمت کمتر تحت فشار قرار گیرند مقرر شد این افزایش در اقساط 10 ساله بعد از تحویل واحدهای مسکونی مستهلک شود.
مدیر روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در مورد علت توقف پروژه مسکن ویژه تهرانسر گفت: توقف پروژه به دلیل تغییر و تحول پیمانکاران کم کار و همچنین به دلیل شرایط آب و هوا در فصل زمستان صورت گرفته است و امیدواریم با تغییر فصل شاهد تحرک بیشتر پروژه و تحویل واحدهای مسکونی در موعد مقرر باشیم.
"محمدیان روشن" با تایید پرداخت نشدن اقساط توسط برخی متقاضیان، گفت: به هرحال پرداخت نشدن اقساط توسط برخی متقاضیان هم در کند شدن پیشرفت عملیات این پروژه موثر بوده است. وی در مورد مشکل معارضان مسکن ویژه عنوان کرد: زمین های این پروژه در ابتدا متعلق به ستاد اجرایی فرمان حضرت امام(ره) بود. متقاضیان باید درنظر داشته باشند اسناد زمین های این پروژه با تلاش مسئولان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران به تملک سازمان ملی زمین و مسکن درآمده و همین موضوع موجب ایجاد ارزش افزوده برای واحدهای مسکونی آنها شده است. بنابراین مساله معارض در مورد زمین های این پروژه منتفی است.
ما را در سایت مسکن ویژه تهرانسر دنبال میکنید
برچسب: انگشت اتهام ,مسکن ویژه, نویسنده: حسین بازدید: 245 تاريخ: سه شنبه 13 اسفند 1392 ساعت: 1:08
اصلاح قراردادهای متقاضیان مسکن ویژه تهرانسر
20 اسفند ماه جاری آخرین مهلت اصلاح قراردادهای متقاضیان مسکن ویژه تهرانسر اعلام شد.
به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، آن دسته از متقاضیان مسکن ویژه تهرانسر که تا کنون موفق به انعقاد اصلاح قراردادشان نشده اند تا 20 اسفند ماه مهلت دارند به اداره کل راه و شهرسازی استان تهران مراجعه کنند.
اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در این باره گفته است متقاضیان می توانند با در دست داشتن نسخه قبلی قرارداد یا برگه رسید موقت به دفتر این اداره در خیابان نجات الهی شمالی مراجعه کنند.
به گزارش ایسنا، متقاضیان مسکن ویژه تهرانسر برای پرداخت قسط چهارم خود تا بیستم فروردین ماه مهلت دارند. پیشتر اعلام شده بود قسط چهارم تا پایان روز یازدهم بهمن ماه پرداخت شود که مدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران پرداخت قسط چهارم را بیستم فروردین ماه اعلام کرد.
مسکن ویژه تهرانسر...ما را در سایت مسکن ویژه تهرانسر دنبال میکنید
برچسب: مسکن ویژه, نویسنده: حسین بازدید: 232 تاريخ: جمعه 9 اسفند 1392 ساعت: 20:46
آقای اسکندر زاده نماینده پرتوان و زحمتکش مسکن ویژه تهرانسر در حال بازدید از سایت
ما را در سایت مسکن ویژه تهرانسر دنبال میکنید
برچسب: محمدرضا اسکندر زاده , مسکن ویژه تهرانسر, نویسنده: حسین بازدید: 566 تاريخ: جمعه 2 اسفند 1392 ساعت: 19:44
ما را در سایت مسکن ویژه تهرانسر دنبال میکنید
برچسب: مسکن تهرانسر, نویسنده: حسین بازدید: 249 تاريخ: پنجشنبه 1 اسفند 1392 ساعت: 0:03